東伸ホームの買取保証とは？

売却のご依頼を頂き、一定期間の販売活動を行ったにも関わらず、成約に至らなかった場合に、あらかじめお約束していた金額で弊社が購入をお約束するものです。
但し、販売期間や売却方法などにいくつか条件がございますので、詳細はお問い合わせ下さい。

　こんな方は是非ご検討下さい！

次に購入したい物件が見つかったけど、今住んでいる家の売却価格が決まらないと、購入物件の手続きが進められないという方。

新居を建築予定で、完成までに売却をしなければならない方。

転勤が急に決まって、売却に掛けられる時間があまりない方。

不動産会社の提示価格に納得がいかないから、一度市場に出してみたいという方。

室内があまり綺麗な状態でない為、そのままでの売却は困難だと思う方。

残債をなくして、早く安心したい方。

※物件によっては、買取保証をお付けできない場合もありますのでご了承下さい。

最終的には売却できる金額があらかじめ決まるわけですから、お客様は、先の予定が立てやすいというメリットがあります。
またご希望の金額で販売を開始することで、安く売らされたという不満は解消されるのではないでしょうか。

不動産の売却は、期間が長期化することがあります。すぐに見通しを立てたい、数ヵ月後には売却を完了させたいという明確なご意思があるお客様や確実性を求められるお客様にはお勧めです。

　ここで、仲介と弊社が買取を行う場合の手続きの違いをご説明します

仲介で売却を行う場合、上記のとおり超えなければならないハードルがいくつもあります。

例えば、広告を行えばご近所の方に知られてしまうこともあるでしょう。
また購入希望者の住宅ローン審査が難航することも考えられますし、購入の申込には、価格交渉が入ることも予想されます。手続きは全て弊社が行いますので、お手間はお掛けしませんが、時間がかかること、不確定要素が多いことも事実です。

それを金額で解消するのが、弊社の不動産買取です。

買取で売却を行う場合、広告等で購入希望者を探す過程が不要となる為、売却にかかる時間が大幅に短縮されます。

測量等が不要な場合、ご相談頂いて１ヵ月程度でお引渡しまで完了することが可能です。
また弊社が購入者となる為、引渡日や手付金の金額などを売主様のご都合に極力合わせることができます。

但し、弊社が買取を行う場合、事業として買取を行うため、仲介で成約する場合に比べ、売却金額が低くなることが多くあります。

　買取は仲介で成約しなかった場合の最終手段です

東伸ホームの買取保証は、お客様の不動産売却に関する不安を取り除くことを目的としています。
よほど問題のある不動産でなければ、まず期間内に仲介で成約することでしょう。
最終手段の安心材料としてお考え頂ければ幸いです。